新竹市新竹市埔頂三路92號13F/14F
2016-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,275 萬 24 萬/坪 × 53.17 坪
權狀坪數53.17 坪
主建物30.75 坪
公設比34.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 53.17 坪
└ 主建物 30.75 坪
└ 公設等 22.42 坪
土地持分 7.28 坪
0 坪53.17 坪
土地坐落 國道段 1109 地號
價格拆解
成交總價1,275 萬
扣車位後房價1,275 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
埔頂三路中位 25
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比埔頂三路中位 低 4%比新竹市 2016 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,020 萬
每月月付38,213 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-18 3F/14F 4房2廳2衛 · 55.7 坪 46.1 萬/坪總 2,568 萬 2022-02-17 2F/14F 4房2廳2衛 · 55.25 坪 42.2 萬/坪總 2,330 萬 2020-09-08 12F/14F 4房2廳2衛 · 54.11 坪 26.8 萬/坪總 1,450 萬 2018-03-06 5F/14F 4房2廳2衛 · 60.16 坪 18.3 萬/坪總 1,100 萬 2017-05-07 14F/14F 4房2廳2衛 · 53.68 坪 22.1 萬/坪總 1,188 萬 2017-01-07 8F/14F 4房2廳2衛 · 53.59 坪 21.5 萬/坪總 1,150 萬 2015-10-26 9F/14F 3房2廳2衛 · 60.16 坪 21.6 萬/坪總 1,300 萬 2014-05-28 12F/14F 4房2廳2衛 · 54.11 坪 22.3 萬/坪總 1,207 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。