新竹市新竹市金山東街37號4F/5F
2016-08-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 170 萬 16 萬/坪 × 10.64 坪
權狀坪數10.64 坪
主建物6.63 坪
公設比34.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 10.64 坪
└ 主建物 6.63 坪
└ 公設等 4.01 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪10.64 坪
土地坐落 金山段 1211-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 20.5
金山東街中位 20.6
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 22%比金山東街中位 低 22%比新竹市 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。