新竹市新竹市民生路142號5F/11F
2013-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 14.8 萬/坪 × 25.61 坪
權狀坪數25.61 坪
主建物23.51 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 25.61 坪
└ 主建物 23.51 坪
└ 公設等 2.1 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪25.61 坪
土地坐落 民主段 1694 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 16.5
民生路中位 20.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 10%比民生路中位 低 26%比新竹市 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。