新竹市新竹市田美三街5巷37號6F/11F
2013-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,465 萬 21.3 萬/坪 × 68.91 坪
權狀坪數68.91 坪
主建物31.21 坪
公設比46.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 68.91 坪
└ 主建物 31.21 坪
└ 公設等 37.7 坪
土地持分 9.02 坪
0 坪68.91 坪
土地坐落 民主段 845 地號
價格拆解
成交總價1,465 萬
扣車位後房價1,465 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 20.5
田美三街中位 18.6
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 4%比田美三街中位 高 15%比新竹市 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）293 萬
貸款（8 成）1,172 萬
每月月付43,908 元
30 年總利息409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-21 3F/11F 3房2廳2衛 · 62.46 坪 51.2 萬/坪總 3,200 萬 2021-03-12 9F/11F 3房2廳2衛 · 61.45 坪 31.7 萬/坪總 1,950 萬 2020-10-16 3F/11F 3房2廳2衛 · 62.46 坪 25.6 萬/坪總 1,600 萬 2018-09-09 3F/11F 4房2廳2衛 · 62.46 坪 24.7 萬/坪總 1,540 萬 2013-09-03 2F/11F 4房2廳2衛 · 62.45 坪 19.2 萬/坪總 1,199 萬 2013-07-01 3F/11F 4房2廳2衛 · 62.46 坪 19.3 萬/坪總 1,207 萬 2013-06-03 10F/11F 4房2廳2衛 · 60.72 坪 20.5 萬/坪總 1,247 萬 2013-05-21 5F/11F 4房2廳2衛 · 62.46 坪 19.6 萬/坪總 1,222 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。