新竹市新竹市武陵路271巷33號6F/6F
2026-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,130 萬 48.8 萬/坪 × 43.7 坪
權狀坪數43.7 坪
主建物23.33 坪
公設比41.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 43.7 坪
└ 主建物 23.33 坪
└ 公設等 20.37 坪
土地持分 13.04 坪
0 坪43.7 坪
價格拆解
成交總價2,130 萬
扣車位後房價2,130 萬
單價 48.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪
本筆成交 48.8
本棟中位 26.9
武陵路中位 17.5
新竹市 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 81%比武陵路中位 高 179%比新竹市 2026 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,704 萬
每月月付63,839 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。