新竹市新竹市育英路24巷18號4F/7F
2013-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 583 萬 14.3 萬/坪 × 40.91 坪
權狀坪數40.91 坪
主建物30.53 坪
公設比15.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 40.91 坪
└ 主建物 30.53 坪
└ 公設等 10.38 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪40.91 坪
土地坐落 聚吉段 87-26 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 18.9
育英路中位 21.6
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 24%比育英路中位 低 34%比新竹市 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）466 萬
每月月付17,473 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。