新竹市新竹市牛埔東路15之5號4F/15F
2013-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 718 萬 15.5 萬/坪 × 46.45 坪
權狀坪數46.45 坪
主建物22.31 坪
公設比44.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 46.45 坪
└ 主建物 22.31 坪
└ 公設等 24.14 坪
土地持分 5.7 坪
0 坪46.45 坪
土地坐落 和平段 450 地號
價格拆解
成交總價718 萬
扣車位後房價718 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.7
牛埔東路中位 17.2
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 1%比牛埔東路中位 低 10%比新竹市 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）574 萬
每月月付21,519 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。