新竹市新竹市四維路65號3F/12F
2012-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 9.2 萬/坪 × 40.2 坪
權狀坪數40.2 坪
主建物22.05 坪
公設比34.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 40.2 坪
└ 主建物 22.05 坪
└ 公設等 18.15 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪40.2 坪
土地坐落 聚吉段 12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 15.1
四維路中位 16.6
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 39%比四維路中位 低 45%比新竹市 2012 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/12F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。