新竹市新竹市中央路198號3F/10F
2013-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 27.4 萬/坪 × 57.41 坪
權狀坪數57.41 坪
主建物40.77 坪
公設比29%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 57.41 坪
└ 主建物 40.77 坪
└ 公設等 16.64 坪
土地持分 5.79 坪
0 坪57.41 坪
土地坐落 中央段 1132-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.7
中央路中位 28
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 1%比中央路中位 低 2%比新竹市 2013 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。