新竹市新竹市關新路29號7F/13F
2017-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 22.5 萬/坪 × 19.76 坪
權狀坪數19.76 坪
主建物6.83 坪
公設比60%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 19.76 坪
└ 主建物 6.83 坪
└ 公設等 12.93 坪
土地持分 1.68 坪
0 坪19.76 坪
土地坐落 長春段 1341-5 地號
價格拆解
成交總價445 萬
扣車位後房價445 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 30
關新路中位 26.7
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 25%比關新路中位 低 16%比新竹市 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。