新竹市新竹市關新二街117號11F/22F
2014-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 27.7 萬/坪 × 51.55 坪
權狀坪數51.55 坪
主建物25.67 坪
公設比42.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 51.55 坪
└ 主建物 25.67 坪
└ 公設等 25.88 坪
土地持分 8.7 坪
0 坪51.55 坪
土地坐落 長春段 1407 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,430 萬
扣車位後房價1,430 萬
單價 27.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.4
關新二街中位 30.6
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 1%比關新二街中位 低 9%比新竹市 2014 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-08 20F/22F 3房2廳2衛 · 59.25 坪 53.7 萬/坪總 3,180 萬 2022-01-11 8F/22F 3房2廳2衛 · 59.25 坪 53.4 萬/坪總 3,166 萬 2020-06-02 11F/22F 3房2廳2衛 · 51.55 坪 37 萬/坪總 1,770 萬 2018-05-14 12F/22F 3房2廳2衛 · 51.55 坪 29.1 萬/坪總 1,500 萬 2014-09-17 22F/22F 3房2廳2衛 · 51.55 坪 28.7 萬/坪總 1,480 萬 2014-08-14 9F/22F 3房2廳2衛 · 59.25 坪 24.5 萬/坪總 1,450 萬 2013-09-12 19F/22F 3房2廳2衛 · 59.25 坪 24.5 萬/坪總 1,450 萬 2013-09-10 8F/22F 3房2廳2衛 · 59.25 坪 24 萬/坪總 1,420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。