新竹市新竹市江山街25號6F/11F
2013-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,675 萬 19.6 萬/坪 × 85.52 坪
權狀坪數85.52 坪
主建物40.36 坪
公設比45.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 85.52 坪
└ 主建物 40.36 坪
└ 公設等 45.16 坪
土地持分 9.49 坪
0 坪85.52 坪
土地坐落 西門段一小段 112-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 20.7
江山街中位 24.6
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 5%比江山街中位 低 20%比新竹市 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）335 萬
貸款（8 成）1,340 萬
每月月付50,202 元
30 年總利息467 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。