新竹市新竹市光復路一段335巷30號5F/7F
2017-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 958 萬 35 萬/坪 × 28.45 坪
權狀坪數28.45 坪
主建物15.92 坪
公設比36.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.45 坪
└ 主建物 15.92 坪
└ 公設等 12.53 坪
土地持分 8.04 坪
0 坪28.45 坪
土地坐落 介壽段 183 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價958 萬
其中車位−55 萬
扣車位後房價903 萬
單價 35 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
光復路一段中位 21.4
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比光復路一段中位 高 64%比新竹市 2017 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）722 萬
每月月付27,064 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（55 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-08-16 6F/7F 2房2廳2衛 · 28.45 坪 59 萬/坪總 1,680 萬 2021-03-24 7F/7F 2房2廳2衛 · 28.45 坪 37.6 萬/坪總 1,070 萬 2018-04-01 7F/7F 2房1廳1衛 · 28.45 坪 14.1 萬/坪總 414 萬 2017-11-16 3F/7F 2房1廳2衛 · 25.81 坪 29.8 萬/坪總 770 萬 2017-09-22 4F/7F 2房1廳2衛 · 28.45 坪 35 萬/坪總 958 萬 2017-09-22 6F/7F 2房1廳2衛 · 28.45 坪 37.7 萬/坪總 1,028 萬 2016-11-23 2F/7F 2房2廳2衛 · 25.81 坪 32.1 萬/坪總 828 萬 2016-11-23 1F/7F 1房0廳1衛 · 24.81 坪 51.9 萬/坪總 1,288 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。