新竹市新竹市光復路一段335巷30號2F/7F
2016-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 828 萬 32.1 萬/坪 × 25.81 坪
權狀坪數25.81 坪
主建物15.92 坪
公設比30.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.81 坪
└ 主建物 15.92 坪
└ 公設等 9.89 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪25.81 坪
土地坐落 介壽段 183 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 35
光復路一段中位 21.4
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 8%比光復路一段中位 高 50%比新竹市 2016 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-16 6F/7F 2房2廳2衛 · 28.45 坪 59 萬/坪總 1,680 萬 2021-03-24 7F/7F 2房2廳2衛 · 28.45 坪 37.6 萬/坪總 1,070 萬 2018-04-01 7F/7F 2房1廳1衛 · 28.45 坪 14.1 萬/坪總 414 萬 2017-11-16 3F/7F 2房1廳2衛 · 25.81 坪 29.8 萬/坪總 770 萬 2017-09-22 5F/7F 2房1廳2衛 · 28.45 坪 35 萬/坪總 958 萬 2017-09-22 4F/7F 2房1廳2衛 · 28.45 坪 35 萬/坪總 958 萬 2017-09-22 6F/7F 2房1廳2衛 · 28.45 坪 37.7 萬/坪總 1,028 萬 2016-11-23 1F/7F 1房0廳1衛 · 24.81 坪 51.9 萬/坪總 1,288 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。