新竹市新竹市關新路29號12F/13F
2012-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 21.4 萬/坪 × 18.7 坪
權狀坪數18.7 坪
主建物5.97 坪
公設比60%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 18.7 坪
└ 主建物 5.97 坪
└ 公設等 12.73 坪
土地持分 1.5 坪
0 坪18.7 坪
土地坐落 長春段 1341-5 地號
價格拆解
成交總價400 萬
扣車位後房價400 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 30
關新路中位 26.7
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 29%比關新路中位 低 20%比新竹市 2012 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。