新竹市新竹市經國路三段92巷16弄60號4F/15F
2013-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 24.5 萬/坪 × 25.31 坪
權狀坪數25.31 坪
主建物10.71 坪
公設比51.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.31 坪
└ 主建物 10.71 坪
└ 公設等 14.6 坪
土地持分 5.47 坪
0 坪25.31 坪
土地坐落 和平段 480 地號
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 14.7
經國路三段中位 15.4
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 67%比經國路三段中位 高 59%比新竹市 2013 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-02-07 10F/15F 3房2廳2衛 · 43.87 坪 41.1 萬/坪總 1,802 萬 2024-01-03 11F/15F 3房2廳2衛 · 50.62 坪 39.2 萬/坪總 1,588 萬 2022-09-09 5F/15F 3房2廳2衛 · 43.87 坪 31.2 萬/坪總 1,370 萬 2019-07-27 2F/15F 3房2廳2衛 · 50.62 坪 16.8 萬/坪總 849 萬 2019-04-29 8F/15F 3房2廳2衛 · 43.87 坪 18.8 萬/坪總 824 萬 2018-11-28 13F/15F 3房2廳2衛 · 43.23 坪 19.2 萬/坪總 830 萬 2018-05-02 6F/15F 3房2廳2衛 · 43.23 坪 19.3 萬/坪總 835 萬 2013-09-02 7F/15F 3房2廳2衛 · 49.98 坪 12.6 萬/坪總 630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。