新竹市新竹市金竹路86巷28號5F/13F
2014-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 19.1 萬/坪 × 51.21 坪
權狀坪數51.21 坪
主建物23.48 坪
公設比47.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 51.21 坪
└ 主建物 23.48 坪
└ 公設等 27.73 坪
土地持分 8.28 坪
0 坪51.21 坪
土地坐落 自由段 904 地號
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
金竹路中位 18.6
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比金竹路中位 高 3%比新竹市 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-07-16 3F/13F 3房2廳2衛 · 55.02 坪 34.4 萬/坪總 1,890 萬 2023-05-17 3F/13F 3房2廳2衛 · 53.12 坪 31.6 萬/坪總 1,680 萬 2022-03-20 11F/13F 3房2廳2衛 · 65.3 坪 29.3 萬/坪總 1,916 萬 2021-04-29 2F/13F 3房1廳2衛 · 53.12 坪 22.6 萬/坪總 1,200 萬 2020-04-26 13F/13F 3房2廳2衛 · 63.37 坪 18.8 萬/坪總 1,188 萬 2020-01-18 10F/13F 3房2廳2衛 · 53.14 坪 21.2 萬/坪總 1,030 萬 2019-07-25 13F/13F 3房2廳2衛 · 55.02 坪 17.8 萬/坪總 980 萬 2019-06-28 2F/13F 3房2廳2衛 · 55.02 坪 16.4 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。