新竹市新竹市東大路二段172巷1弄19號5F/10F
2016-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 632 萬 13.4 萬/坪 × 47.03 坪
權狀坪數47.03 坪
主建物24.42 坪
公設比41.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 47.03 坪
└ 主建物 24.42 坪
└ 公設等 22.61 坪
土地持分 8.34 坪
0 坪47.03 坪
土地坐落 武陵段 1127-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 14.4
東大路二段中位 23.6
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 7%比東大路二段中位 低 43%比新竹市 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）506 萬
每月月付18,942 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。