新竹市新竹市東大路二段172巷1弄19號3F/10F
2013-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 20.5 萬/坪 × 27.31 坪
權狀坪數27.31 坪
主建物24.42 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 27.31 坪
└ 主建物 24.42 坪
└ 公設等 2.89 坪
土地持分 8.34 坪
0 坪27.31 坪
土地坐落 武陵段 1127-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 14.4
東大路二段中位 23.6
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 42%比東大路二段中位 低 13%比新竹市 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：為尊重權利人隱私權主張地政士無法入屋現場勘查由權利人提供建物現況格局實際資訊供地政士申報登錄
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。