新竹市新竹市建功一路59巷6號10F/12F
2017-08-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 810 萬 20.8 萬/坪 × 39.04 坪
權狀坪數39.04 坪
主建物23.52 坪
公設比30.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 39.04 坪
└ 主建物 23.52 坪
└ 公設等 15.52 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪39.04 坪
土地坐落 光復段 1316 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 22
建功一路中位 23.8
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 5%比建功一路中位 低 13%比新竹市 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物-電樓梯間增建、陽台加窗。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2024-08-06 4F/12F 3房2廳2衛 · 39.04 坪 42.5 萬/坪總 1,660 萬 2022-04-17 11F/12F 3房2廳1衛 · 42.52 坪 35.3 萬/坪總 1,500 萬 2021-04-10 2F/12F 3房2廳2衛 · 42.52 坪 21.2 萬/坪總 900 萬 2020-03-04 2F/12F 3房2廳2衛 · 42.52 坪 20 萬/坪總 850 萬 2019-08-07 3F/12F 3房2廳2衛 · 39.04 坪 6.9 萬/坪總 270 萬 2015-07-30 4F/12F 3房2廳2衛 · 42.52 坪 22 萬/坪總 935 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。