新竹市新竹市中山路269號6F/10F
2014-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 14.2 萬/坪 × 49.45 坪
權狀坪數49.45 坪
主建物32.62 坪
公設比18.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 49.45 坪
└ 主建物 32.62 坪
└ 公設等 16.83 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪49.45 坪
土地坐落 中雅段 1-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 17.3
中山路中位 21.9
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 18%比中山路中位 低 35%比新竹市 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。