新竹市新竹市中山路269號4F/10F
2017-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 536 萬 17.3 萬/坪 × 31.04 坪
權狀坪數31.04 坪
主建物21.94 坪
公設比20.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.04 坪
└ 主建物 21.94 坪
└ 公設等 9.1 坪
土地持分 3.23 坪
0 坪31.04 坪
土地坐落 中雅段 1-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
中山路中位 22.1
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 22%比新竹市 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）429 萬
每月月付16,065 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-10-06 7F/10F 4房2廳3衛 · 55.25 坪 23.5 萬/坪總 1,300 萬 2022-09-16 4F/10F 1房1廳1衛 · 15.22 坪 26.3 萬/坪總 400 萬 2021-01-22 1F/10F 1房1廳2衛 · 89.7 坪 32.6 萬/坪總 2,920 萬 2019-05-28 3F/10F 2房2廳1衛 · 17.83 坪 16.8 萬/坪總 300 萬 2016-07-31 4F/10F 3房2廳2衛 · 31.04 坪 12.6 萬/坪總 392 萬 2015-07-31 8F/10F 3房2廳2衛 · 46.85 坪 12.8 萬/坪總 600 萬 2014-02-17 6F/10F 4房2廳2衛 · 49.45 坪 14.2 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。