新竹市新竹市園後街86號4F/5F
2015-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 18.9 萬/坪 × 33.05 坪
權狀坪數33.05 坪
主建物25.19 坪
公設比13.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 33.05 坪
└ 主建物 25.19 坪
└ 公設等 7.86 坪
土地持分 7.28 坪
0 坪33.05 坪
土地坐落 東山段一小段 412 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
園後街中位 19.2
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比園後街中位 低 2%比新竹市 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。