新竹市新竹市勝利路306之2號4F/5F
2014-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 127 萬 16.9 萬/坪 × 7.53 坪
權狀坪數7.53 坪
主建物4.46 坪
公設比26.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 7.53 坪
└ 主建物 4.46 坪
└ 公設等 3.07 坪
土地持分 1.83 坪
0 坪7.53 坪
土地坐落 南門段三小段 100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 24.1
勝利路中位 19.9
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 30%比勝利路中位 低 15%比新竹市 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）102 萬
每月月付3,806 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。