新竹市新竹市柯湳一街80巷5號5F/5F
2014-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 154 萬 6.3 萬/坪 × 24.36 坪
權狀坪數24.36 坪
主建物20.13 坪
公設比10.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 24.36 坪
└ 主建物 20.13 坪
└ 公設等 4.23 坪
土地持分 19.08 坪
0 坪24.36 坪
土地坐落 茄苳段 159 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 8.5
柯湳一街中位 9.7
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 26%比柯湳一街中位 低 35%比新竹市 2014 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）123 萬
每月月付4,616 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。