新竹市新竹市武陵路271巷9號5F/8F
2013-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 14.6 萬/坪 × 34.26 坪
權狀坪數34.26 坪
主建物23.43 坪
公設比24.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 34.26 坪
└ 主建物 23.43 坪
└ 公設等 10.83 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪34.26 坪
土地坐落 舊社段 9 地號
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 18.5
武陵路中位 17.5
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 21%比武陵路中位 低 17%比新竹市 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。