新竹市新竹市武陵路271巷9號1F/8F
2016-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 24 萬/坪 × 31.31 坪
權狀坪數31.31 坪
主建物23.43 坪
公設比17.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.31 坪
└ 主建物 23.43 坪
└ 公設等 7.88 坪
土地持分 6.48 坪
0 坪31.31 坪
土地坐落 舊社段 9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 18.5
武陵路中位 17.5
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 30%比武陵路中位 高 37%比新竹市 2016 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。