新竹市新竹市寶山路150巷9號5F/5F
2016-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 346 萬 10.1 萬/坪 × 34.21 坪
權狀坪數34.21 坪
主建物26.43 坪
公設比10.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 34.21 坪
└ 主建物 26.43 坪
└ 公設等 7.78 坪
土地持分 10.36 坪
0 坪34.21 坪
土地坐落 仙宮段 396 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 11.2
寶山路中位 21
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 10%比寶山路中位 低 52%比新竹市 2016 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）277 萬
每月月付10,370 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。