新竹市新竹市香北一路191巷1號4F/5F
2013-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 11.7 萬/坪 × 7.25 坪
權狀坪數7.25 坪
主建物4.98 坪
公設比31.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 7.25 坪
└ 主建物 4.98 坪
└ 公設等 2.27 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪7.25 坪
土地坐落 大庄段 88 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 12.6
香北一路中位 18.4
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 7%比香北一路中位 低 36%比新竹市 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。