新竹市新竹市中山路640巷447號
2013-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 19.3 萬/坪 × 77.77 坪
權狀坪數77.77 坪
主建物66.86 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 77.77 坪
└ 主建物 66.86 坪
└ 公設等 10.91 坪
土地持分 28.09 坪
0 坪77.77 坪
土地坐落 唐高段 650-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 28.8
中山路中位 22.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 33%比中山路中位 低 13%比新竹市 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。