新竹市新竹市建新路52號13F/15F
2016-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 18.7 萬/坪 × 41.83 坪
權狀坪數41.83 坪
主建物24.7 坪
公設比32.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.83 坪
└ 主建物 24.7 坪
└ 公設等 17.13 坪
土地持分 7.72 坪
0 坪41.83 坪
土地坐落 光復段 1438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 20
建新路中位 21.5
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 7%比建新路中位 低 13%比新竹市 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。