新竹市新竹市愛文街117號8F/10F
2017-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 25.2 萬/坪 × 12.32 坪
權狀坪數12.32 坪
主建物5.95 坪
公設比40%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 12.32 坪
└ 主建物 5.95 坪
└ 公設等 6.37 坪
土地持分 1.94 坪
0 坪12.32 坪
土地坐落 民富段 1827 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 22.7
愛文街中位 20.4
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 11%比愛文街中位 高 24%比新竹市 2017 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。