新竹市新竹市經國路一段726號3F/9F
2013-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 16.8 萬/坪 × 11 坪
權狀坪數11 坪
主建物7.17 坪
公設比34.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 11 坪
└ 主建物 7.17 坪
└ 公設等 3.83 坪
土地持分 1.4 坪
0 坪11 坪
土地坐落 光華段 821-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 26.3
經國路一段中位 22.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 36%比經國路一段中位 低 24%比新竹市 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公室
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。