新竹市新竹市光復路一段89巷171之11號1F/5F
2013-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 15.9 萬/坪 × 16.31 坪
權狀坪數16.31 坪
主建物12.77 坪
公設比16.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 16.31 坪
└ 主建物 12.77 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪16.31 坪
土地坐落 東橋段 210 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 23.3
光復路一段中位 21.4
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 32%比光復路一段中位 低 26%比新竹市 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。