新竹市新竹市光復路一段89巷171之11號2F/5F
2016-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 23.3 萬/坪 × 8.16 坪
權狀坪數8.16 坪
主建物6.39 坪
公設比16.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 8.16 坪
└ 主建物 6.39 坪
└ 公設等 1.77 坪
土地持分 3.62 坪
0 坪8.16 坪
土地坐落 東橋段 210 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
光復路一段中位 21.4
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比光復路一段中位 高 9%比新竹市 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。