新竹市新竹市自由路101號12F/12F
2015-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 176 萬 13.6 萬/坪 × 12.91 坪
權狀坪數12.91 坪
主建物9.26 坪
公設比20.1%
這筆買到什麼
建物 12.91 坪
└ 主建物 9.26 坪
└ 公設等 3.65 坪
土地持分 1.32 坪
0 坪12.91 坪
土地坐落 民主段一小段 23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 16
自由路中位 19.8
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 15%比自由路中位 低 31%比新竹市 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）141 萬
每月月付5,275 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-08 4F/12F 1房0廳1衛 · 10.41 坪 38.9 萬/坪總 405 萬 2026-01-03 12F/12F 1房0廳1衛 · 10.31 坪 34.7 萬/坪總 358 萬 2025-12-15 7F/12F 0房0廳0衛 · 12.99 坪 40 萬/坪總 520 萬 2023-08-21 8F/12F 1房1廳1衛 · 16.25 坪 33.5 萬/坪總 545 萬 2023-06-30 5F/12F 2房2廳1衛 · 26.01 坪 26.9 萬/坪總 700 萬 2022-09-25 9F/12F 1房1廳1衛 · 16.2 坪 22.3 萬/坪總 361 萬 2022-09-06 5F/12F 1房0廳1衛 · 14.42 坪 20.8 萬/坪總 300 萬 2022-03-17 2F/12F 0房0廳0衛 · 66.8 坪 12.1 萬/坪總 810 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。