新竹市新竹市研發二路30號3F/3F
2015-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 4,935 萬 4.8 萬/坪 × 1038.48 坪
權狀坪數1038.48 坪
主建物708.67 坪
公設比31.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 1038.48 坪
└ 主建物 708.67 坪
└ 公設等 329.81 坪
0 坪1038.48 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 4.8
研發二路中位 4.8
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比研發二路中位 高 0%比新竹市 2015 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）987 萬
貸款（8 成）3,948 萬
每月月付147,908 元
30 年總利息1,377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/3F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。