新竹市新竹市慈祥路68號
2013-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 52.2 萬/坪 × 22.41 坪
權狀坪數22.41 坪
主建物15.48 坪
公設比30.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 22.41 坪
└ 主建物 15.48 坪
└ 公設等 6.93 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪22.41 坪
土地坐落 國道段 1097-1 地號
價格拆解
成交總價1,170 萬
扣車位後房價1,170 萬
單價 52.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.2 萬/坪
本筆成交 52.2
本棟中位 52.2
慈祥路中位 22.9
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比慈祥路中位 高 128%比新竹市 2013 年中位 高 200%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。