新竹市新竹市慈祥路68號
2012-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 42.8 萬/坪 × 22.41 坪
權狀坪數22.41 坪
主建物15.48 坪
公設比30.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 22.41 坪
└ 主建物 15.48 坪
└ 公設等 6.93 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪22.41 坪
土地坐落 國道段 1097-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 52.2
慈祥路中位 22.9
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 18%比慈祥路中位 高 87%比新竹市 2012 年中位 高 139%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。