新竹市新竹市關新北路2號12F/13F
2015-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,328 萬 25 萬/坪 × 58.39 坪
權狀坪數58.39 坪
主建物29.55 坪
公設比41.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.39 坪
└ 主建物 29.55 坪
└ 公設等 28.84 坪
土地持分 8.66 坪
0 坪58.39 坪
土地坐落 長春段 1640 地號
價格拆解
成交總價1,328 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價1,218 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 24.5
關新北路中位 28.1
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 2%比關新北路中位 低 11%比新竹市 2015 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）974 萬
每月月付36,505 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。