新竹市新竹市經國路一段454巷58號
2014-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 16.1 萬/坪 × 49.17 坪
權狀坪數49.17 坪
主建物30.3 坪
公設比29.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 49.17 坪
└ 主建物 30.3 坪
└ 公設等 18.87 坪
土地持分 8.81 坪
0 坪49.17 坪
土地坐落 民主段 209 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 14.2
經國路一段中位 22.1
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 13%比經國路一段中位 低 27%比新竹市 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。