新竹市新竹市經國路一段454巷58號
2016-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 19.4 萬/坪 × 49.17 坪
權狀坪數49.17 坪
主建物30.3 坪
公設比29.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 49.17 坪
└ 主建物 30.3 坪
└ 公設等 18.87 坪
土地持分 8.81 坪
0 坪49.17 坪
土地坐落 民主段 209 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 14.2
經國路一段中位 22.1
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 37%比經國路一段中位 低 12%比新竹市 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。