新竹市新竹市東大路二段307號7F/7F
2013-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 215 萬 9.2 萬/坪 × 23.28 坪
權狀坪數23.28 坪
主建物18.12 坪
公設比16.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 23.28 坪
└ 主建物 18.12 坪
└ 公設等 5.16 坪
土地持分 4.44 坪
0 坪23.28 坪
土地坐落 福林段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 12.8
東大路二段中位 23.6
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 28%比東大路二段中位 低 61%比新竹市 2013 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。