新竹市新竹市金農路168號6F/13F
2019-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 24.2 萬/坪 × 46.9 坪
權狀坪數46.9 坪
主建物22.44 坪
公設比35.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 46.9 坪
└ 主建物 22.44 坪
└ 公設等 24.46 坪
土地持分 9.32 坪
0 坪46.9 坪
土地坐落 金雅段 326 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,050 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價915 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
金農路中位 25.2
新竹市 2019 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比金農路中位 低 4%比新竹市 2019 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,050 萬
+66%
2026 年推估1,742 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 692 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）732 萬
每月月付27,424 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-06-25 13F/13F 4房2廳3衛 · 79.99 坪 46.3 萬/坪總 3,700 萬 2026-02-08 3F/13F 3房2廳2衛 · 46.9 坪 44.5 萬/坪總 2,088 萬 2025-08-26 8F/13F 2房2廳1衛 · 37.51 坪 45.3 萬/坪總 1,700 萬 2025-07-31 12F/13F 2房2廳1衛 · 37.51 坪 44.7 萬/坪總 1,675 萬 2024-05-19 10F/13F 2房2廳1衛 · 37.51 坪 45.6 萬/坪總 1,710 萬 2021-01-18 4F/13F 2房2廳1衛 · 37.51 坪 23.7 萬/坪總 888 萬 2020-09-20 3F/13F 3房2廳2衛 · 47.89 坪 25 萬/坪總 1,195 萬 2020-09-02 7F/13F 3房2廳2衛 · 47.89 坪 24.6 萬/坪總 1,180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。