新竹市新竹市龍山西路118號12F/14F
2013-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 20.6 萬/坪 × 25.2 坪
權狀坪數25.2 坪
主建物15.34 坪
公設比29.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.2 坪
└ 主建物 15.34 坪
└ 公設等 9.86 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪25.2 坪
土地坐落 國道段 1123 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 21.8
龍山西路中位 21.5
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 6%比龍山西路中位 低 4%比新竹市 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-11-16 9F/14F 2房0廳2衛 · 25.2 坪 43.7 萬/坪總 1,100 萬 2022-01-08 2F/14F 2房0廳2衛 · 25.2 坪 40.5 萬/坪總 1,020 萬 2020-09-27 13F/14F 2房0廳2衛 · 25.2 坪 27.4 萬/坪總 690 萬 2020-07-11 11F/14F 2房2廳2衛 · 25.2 坪 25.8 萬/坪總 650 萬 2020-07-04 8F/14F 2房2廳2衛 · 25.2 坪 24.4 萬/坪總 615 萬 2019-03-04 3F/14F 2房2廳2衛 · 25.2 坪 23.4 萬/坪總 590 萬 2015-08-02 2F/14F 2房0廳2衛 · 25.2 坪 21 萬/坪總 530 萬 2015-05-19 6F/14F 2房0廳2衛 · 25.2 坪 21.8 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。