新竹市新竹市田美三街5巷33號8F/11F
2013-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 17.6 萬/坪 × 70.67 坪
權狀坪數70.67 坪
主建物35.28 坪
公設比41.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 70.67 坪
└ 主建物 35.28 坪
└ 公設等 35.39 坪
土地持分 10.09 坪
0 坪70.67 坪
土地坐落 民主段 845 地號
價格拆解
成交總價1,240 萬
扣車位後房價1,240 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.9
田美三街中位 18.6
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 2%比田美三街中位 低 5%比新竹市 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2017-11-04 8F/11F 3房2廳2衛 · 70.67 坪 23.5 萬/坪總 1,658 萬 2013-10-07 3F/11F 4房2廳2衛 · 67.76 坪 19.7 萬/坪總 1,335 萬 2013-05-21 4F/11F 4房2廳2衛 · 67.73 坪 18.3 萬/坪總 1,241 萬 2013-05-07 2F/11F 4房2廳2衛 · 68.31 坪 17.7 萬/坪總 1,207 萬 2013-04-29 9F/11F 4房2廳2衛 · 76.97 坪 17.9 萬/坪總 1,377 萬 2013-04-29 7F/11F 4房2廳2衛 · 68.77 坪 18.1 萬/坪總 1,247 萬 2013-04-29 6F/11F 4房2廳2衛 · 70.67 坪 16.9 萬/坪總 1,196 萬 2013-04-25 5F/11F 4房2廳2衛 · 68.77 坪 17.4 萬/坪總 1,197 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。