新竹市新竹市田美三街5巷33號9F/11F
2013-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,377 萬 17.9 萬/坪 × 76.97 坪
權狀坪數76.97 坪
主建物34.99 坪
公設比45.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 76.97 坪
└ 主建物 34.99 坪
└ 公設等 41.98 坪
土地持分 10.01 坪
0 坪76.97 坪
土地坐落 民主段 845 地號
價格拆解
成交總價1,377 萬
扣車位後房價1,377 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
田美三街中位 18.6
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比田美三街中位 低 4%比新竹市 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,102 萬
每月月付41,270 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2017-11-04 8F/11F 3房2廳2衛 · 70.67 坪 23.5 萬/坪總 1,658 萬 2013-10-07 3F/11F 4房2廳2衛 · 67.76 坪 19.7 萬/坪總 1,335 萬 2013-05-21 4F/11F 4房2廳2衛 · 67.73 坪 18.3 萬/坪總 1,241 萬 2013-05-07 2F/11F 4房2廳2衛 · 68.31 坪 17.7 萬/坪總 1,207 萬 2013-04-29 7F/11F 4房2廳2衛 · 68.77 坪 18.1 萬/坪總 1,247 萬 2013-04-29 6F/11F 4房2廳2衛 · 70.67 坪 16.9 萬/坪總 1,196 萬 2013-04-25 5F/11F 4房2廳2衛 · 68.77 坪 17.4 萬/坪總 1,197 萬 2013-04-25 8F/11F 4房2廳2衛 · 70.67 坪 17.6 萬/坪總 1,240 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。