新竹市新竹市東大路四段75號3F/5F
2015-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 26.5 萬/坪 × 18.43 坪
權狀坪數18.43 坪
主建物12.43 坪
公設比24.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 18.43 坪
└ 主建物 12.43 坪
└ 公設等 6 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪18.43 坪
土地坐落 南華段 82 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 24.2
東大路四段中位 17.6
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 10%比東大路四段中位 高 51%比新竹市 2015 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。