新竹市新竹市興南街32號3F/15F
2013-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,915 萬 24.5 萬/坪 × 82.45 坪
權狀坪數82.45 坪
主建物47.41 坪
公設比34.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 82.45 坪
└ 主建物 47.41 坪
└ 公設等 35.04 坪
土地持分 10.8 坪
0 坪82.45 坪
土地坐落 西門段三小段 51 地號
價格拆解
成交總價1,915 萬
其中車位−40 萬
扣車位後房價1,875 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 25.6
興南街中位 25.4
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 4%比興南街中位 低 4%比新竹市 2013 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）375 萬
貸款（8 成）1,500 萬
每月月付56,196 元
30 年總利息523 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（40 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。