新竹市新竹市中山路68號9F/10F
2017-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 299 萬 7.2 萬/坪 × 41.52 坪
權狀坪數41.52 坪
主建物28.81 坪
公設比27.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.52 坪
└ 主建物 28.81 坪
└ 公設等 12.71 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪41.52 坪
土地坐落 中山段三小段 279 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 17.6
中山路中位 21.9
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 59%比中山路中位 低 67%比新竹市 2017 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）239 萬
每月月付8,961 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：母子買賣權利人等2人
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。